Description du bien

ERA Blavier vous présente cet appartement entièrement rénové, idéalement situé Quai sur Meuse à Liège, avec vue sur la Meuse, au pied de la passerelle. Un emplacement privilégié, proche des commerces et transports, avec des facilités de stationnement à proximité.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement d’environ 86 m² habitables séduit par sa luminosité, ses peintures neuves et son agréable séjour de 26 m². Il comprend une cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et des rangements. Deux balcons et une cave privative complètent le bien.
La sécurité est un véritable atout : résidence sécurisée, porte blindée et immeuble géré par un syndic.
Côté confort, le bien bénéficie d’un excellent PEB B, de châssis double vitrage en façade et d’une installation électrique conforme.
Vue Meuse, rénovation soignée, sécurité et PEB B : une opportunité à saisir !
PEB : B ; E spec : 121 kWh/m².an ; E total : 13.367 kWh/an.
Informations et mesures fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire reste libre de vendre ou non.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
Revenu cadastral net
€1006,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
2
Nombre d'étages
9
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20231117010359
Consommation spécifique d'énergie calculée
121
Consommation totale d'énergie calculée
13367

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Quai Sur Meuse 14 21, 4000 Liège