Description du bien

À vendre à Wolvertem : maison prête à emménager avec garage

Cette maison soignée se situe dans une rue résidentielle calme, à distance de marche du centre de Wolvertem. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent un espace de vie agréable, tandis que le jardin bien entretenu avec terrasse invite à profiter de l’extérieur. La maison dispose de deux chambres spacieuses, d’une pièce supplémentaire et de nombreux espaces pratiques grâce au garage, au débarras et à la cave. Écoles, transports en commun et parc verdoyant se trouvent à proximité, avec également Meise, Grimbergen, Merchtem, Londerzeel et Kapelle-op-den-Bos facilement accessibles.

Principaux espaces :

  • Hall d’entrée avec toilette séparée
  • Séjour lumineux
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Débarras
  • 2 chambres (14 m² et 11 m²)
  • Pièce supplémentaire, idéale comme bureau ou dressing (5 m²)
  • Salle de bains
  • Grand garage
  • Cave
  • Grenier

Atouts :

  • Maison prête à emménager avec des espaces de vie lumineux
  • Agréable jardin avec terrasse offrant beaucoup d’intimité
  • Grand garage et espaces de rangement supplémentaires, à proximité du centre et d’un parc verdoyant

Envie de visiter ? Contactez ERA LEUS & TOYE au +32 2 335 11 14 et prenez rendez-vous avec Gilles Sato.

LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE EN UN CLIN D'ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
207.00m²
Surface bâtie
111.00m²
Largeur du terrain
9.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€716,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1969
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
5 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Living

Débarras

Cuisine

Garage

Salle de bains

Grenier

Jardin

Surface calculée
44 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Raccordement triphasé
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260909-0003946757-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
339

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anjelierenlaan 21 , 1861 Meise