Maison familiale 4 chambres à Oostrozebeke

À partir de € 348 500

Description du bien

Maison familiale agréable au centre d’Oostrozebeke avec 4 chambres complètes et des équipements économes en énergie.

Cette maison mitoyenne construite en 1972 offre une disposition pratique et une belle situation centrale à Oostrozebeke. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. Les panneaux solaires, l’installation électrique conforme et la citerne d’eau de pluie de 7.000 litres renforcent le caractère économe en énergie de l’habitation. La véranda chauffée apporte un espace de vie supplémentaire avec une belle ouverture sur le jardin de 150 m². La maison bénéficie également d’un certificat EPC label C ainsi que d’un garage avec porte sectionnelle automatique.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec vestiaire
• Séjour chaleureux avec poêle
• Cuisine entièrement équipée avec taque vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes
• Véranda chauffée avec vue sur le jardin
• 4 chambres complètes
• Salle de bains avec douche et double lavabo intégré
• Toilette séparée avec lave-mains
• Débarras pratique
• Garage avec porte sectionnelle automatique et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Cave
• Jardin de 150 m² avec terrasse, étang et abri de jardin
• Grenier accessible par escalier fixe

Atouts:
• 4 chambres complètes idéales pour une famille
• Maison économe en énergie avec panneaux solaires, électricité conforme et citerne d’eau de pluie de 7.000 litres
• Situation centrale à Oostrozebeke à proximité des commerces, écoles et commodités

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
302.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€409,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Murs creux
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1972
Divers
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
4250.00

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
3.74
Longueur
7.26
Objets de la chambre
Poêle

Sas arrière

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.68
Longueur
2.95

Veranda

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.11
Objets de la chambre
Chauffée

Garage

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.7
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Débarras

Cave

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.69
Longueur
4.28

Hall de nuit

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.31
Longueur
4.48
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.63
Longueur
2.57
Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.04
Longueur
3.81
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.05
Longueur
3.95
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.84
Longueur
3.33
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3.18
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
30 m²
Largeur
4.47
Longueur
6.64
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Jardin

Surface calculée
150 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260901-0003945277-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
242

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Delphine Lafaut
Limnanderstraat 11 , 8780 Oostrozebeke