Description du bien

Charmante maison mitoyenne à Vilvorde, à distance de marche du centre-ville et de la gare.

Cette maison entièrement prête à emménager combine une situation centrale avec un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et des grands axes. Grâce à son certificat PEB C et à son installation électrique conforme, vous profitez d’un bien économe en énergie et sans souci. Le agréable jardin de ville orienté ouest avec terrasse constitue un espace extérieur idéal pour se détendre. Avec ses trois chambres, son bureau et son espace de rangement pratique, cette maison offre une disposition fonctionnelle pour une famille ou un couple à la recherche d’espace supplémentaire. La proximité des parcs, de l’hôpital et du centre de Vilvorde renforce encore son attrait.

Pièces principales:
• Spacieux séjour (29 m²) avec belle luminosité
• Salle à manger (9,5 m²) attenante à l’espace de vie
• Cuisine équipée (8,96 m²) avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et taque au gaz
• Buanderie/rangement pratique (16 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Toilette séparée avec lave-mains
• Salle de bains (7,07 m²) avec baignoire et lavabo intégré
• Trois chambres de 15,7 m², 13,11 m² et 12,39 m²
• Bureau (6,6 m²), idéal pour le télétravail
• Cave (9,16 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire
• Jardin de ville orienté ouest (45 m²) avec terrasse

Atouts:
• Maison entièrement prête à emménager à distance de marche du centre de Vilvorde
• PEB C et installation électrique conforme
• Agréable jardin de ville orienté ouest avec terrasse

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
139.00m²
Surface bâtie
87.00m²
Largeur du terrain
6.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€857,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu

Salle à manger

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Toilette

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu

Bureau

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
9 m²

Débarras

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Jardin

Surface calculée
45 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260612-0003892826-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
296

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Hertzstraat (Armand) 8 , 1800 Vilvoorde