Description du bien

Située au cœur du recherché écoquartier de Thier Erbonne à Huy, cette agréable maison 3 chambres vous séduira par son excellent état général, sa rénovation récente et son environnement particulièrement calme et verdoyant.
Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et convivial, l’écoquartier bénéficie de nombreux espaces verts, tout en profitant de la proximité des transports en commun et des commodités.
La maison, récemment rénovée avec énormément de goût, se présente dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un WC, une belle cuisine équipée ainsi qu’un agréable séjour lumineux, bénéficiant d’une terrasse et d’un petit jardin.
L’étage accueille trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche italienne, WC et deux débarras.
Côté technique, la maison bénéficie notamment d’un chauffage central au gaz avec citerne commune, de châssis en PVC double vitrage et d’un excellent PEB, permettant de maîtriser les consommations énergétiques et les charges liées au logement. 
Les charges communes s’élèvent à 169€/mois, chauffage compris. 
Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. 
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Description des charges communes
chauffage compris

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Terrasse

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20201228501692
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
96
Emission de CO2
18.70
Consommation totale d'énergie calculée
11979

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Administration ERA LABELIMMO
Thier Erbonne 17 , 4500 Huy