Description du bien

Charmante maison mitoyenne à Sterrebeek avec jardin et emplacement devant la maison.
Construite en 1991, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat dans un environnement vert et résidentiel. Elle dispose d’un emplacement de parking devant la porte, d’une installation électrique conforme, d’un certificat amiante sécurisé et d’un certificat PEB C. Avec ses trois chambres, son jardin agréable de 38 m² et sa disposition fonctionnelle, cette habitation convient parfaitement à un jeune couple ou une famille. La proximité des écoles, des transports en commun, des parcs et des grands axes facilite le quotidien.

Pièces principales:
• Séjour lumineux (31,83 m²)
• Cuisine fonctionnelle (7,28 m²)
• Chambre principale (21,49 m²) avec accès à la terrasse
• Deux chambres supplémentaires de 10,63 m² et 11,43 m²
• Salle de bains (4,54 m²)
• Garage (19,79 m²) avec espace de rangement supplémentaire
• Jardin de 38 m² et terrasse de 5,36 m²
• Espaces de rangement pratiques de 4,60 m² et 4,29 m²

Atouts:
• Emplacement de parking devant la maison et garage privatif
• Certificat amiante sécurisé, électricité conforme et PEB C
• Maison idéale pour un premier achat dans un cadre résidentiel

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.00m²
Superficie du terrain
138.00m²
Surface bâtie
62.00m²
Largeur du terrain
5.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1281,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1991
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Toilette

Débarras

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Living

Surface calculée
32 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
38 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220128-0002535619-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
229

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Kleine Geeststraat 173 , 1933 Sterrebeek