Ruime woning in het centrum van Vosselaar

€ 385 000

Description du bien

Ruime woning met potentieel op toplocatie in de dorpskern van Vosselaar, vlakbij alle faciliteiten en openbaar vervoer.
Deze woning uit 1974 biedt een centrale ligging in het hart van Vosselaar, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de vele ruime kamers biedt deze woning tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De huidige indeling maakt bovendien een praktijkruimte aan huis mogelijk, ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. De veranda en de tuin zorgen voor een extra leefruimte en aangename buitenmomenten. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een woonkern.
Belangrijkste ruimtes:

  • Inkomhal, met toegang tot de leefruimte en trap naar boven
  • Woonkamer, momenteel ingericht als kapsalon
  • Ruime leefkeuken met toegang tot de veranda en berging
  • Veranda met zicht op de tuin
  • 4 ruime slaapkamers met tal van indelingsmogelijkheden (momenteel living, keuken en slaapkamer)
  • 2 badkamers (één gelijkvloers en één op de verdieping)
  • Inpandige tuinberging en houten tuinhuis
  • Garage met praktische toegang
  • Tuin
  • Zolder voor voldoende opbergruimte

Troeven:

  • Centrale ligging in de dorpskern, vlakbij alle faciliteiten
  • Veel ruime kamers om volledig naar eigen smaak te renoveren
  • Mogelijkheid tot praktijkruimte aan huis, momenteel ingericht als kapsalon

Zie je deze woning als nieuwe thuis wel zitten? Zie je de mogelijkheden van dit pand en schrikt renovatiewerken jou niet af? Neem dan contact op met ERA Noord op 03 314 81 91 voor een afspraak.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
260.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Largeur du terrain
7.85m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€763,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Murs creux
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1974
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Débarras

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Veranda

Jardin

Surface calculée
100 m²

Grenier

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
353

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Katleen Kolen
Eigenaarsstraat 20 , 2350 Vosselaar