Villa 3 chambres avec jardin et garage à proximité d’Alost

€ 399 000

Description du bien

À la recherche d’une villa avec 3 chambres, située dans un environnement calme et à un emplacement favorable, à proximité des transports en commun et des principales voies d’accès, avec en plus la possibilité de vivre au rez-de-chaussée? Vous l’avez trouvée 
La maison offre une agréable sensation d’espace et de luminosité grâce à ses pièces de vie spacieuses et ses grandes baies vitrées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, un spacieux séjour, une salle à manger, un WC séparé, une chambre et une salle de bains. Cette disposition permet de vivre confortablement au rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent encore 2 chambres ainsi qu’un espace grenier, idéal comme espace de stockage.
La propriété dispose également d’un double garage et d’une large allée permettant de stationner plusieurs voitures.
La citerne à mazout est conforme jusqu’en 2031. Une obligation de rénovation s’applique à la propriété, vous permettant de l’adapter à vos propres souhaits et besoins. Pour information : le gaz naturel est disponible dans la rue devant la maison.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite via living@era.be ou au 053 41 40 25 !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
162.00m²
Superficie du terrain
899.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€907,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1973
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Toilette

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Terrasse

Garage

Jardin

Surface calculée
670 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260511-0003867416-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
603

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sander De Vuyst
Grotendriesstraat 11 , 9310 Aalst Meldert