Charmante woning nabij het centrum van Brecht

€ 385 000

Description du bien

Charmante en goed onderhouden woning in Brecht, centraal gelegen met rustige tuin en zwembad.

Deze gesloten bebouwing uit 1933 combineert karakter, ruimte en een praktische ligging in Brecht. Dankzij de centrale locatie bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich vlakbij, terwijl je thuis geniet van een groene en rustige tuin met zwembad.

De woning beschikt over vier slaapkamers, een verwarmde veranda en een aangename leefruimte. Extra comfort is er dankzij de garage en autostaanplaats achteraan, ideaal voor wie op zoek is naar voldoende parkeergelegenheid.

Met een EPC-label C biedt deze woning bovendien een mooie balans tussen charme en energieprestatie.

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer
• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak
• Verwarmde veranda met zicht op de tuin
• Vier slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Deels onderkelderde kelder
• Garage en carport achteraan

Troeven:
• Centraal gelegen vlakbij het centrum van Brecht
• Garage en autostaanplaats achteraan aanwezig
• Groene en rustige tuin met zwembad

Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging.  

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
312.00m²
Surface bâtie
109.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€582,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1933
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Veranda

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Chauffée

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Abris pour voiture

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
215

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Karolien Huybrechts
Veldstraat 32 , 2960 Brecht