Description du bien

Construite en 1955, cette solide habitation offre un beau potentiel dans un environnement résidentiel et verdoyant. Sa situation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers tout en profitant d’un cadre de vie paisible. La maison peut être remise au goût du jour selon vos envies, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Avec ses 3 grandes chambres, son agréable jardin de 385 m² et ses espaces fonctionnels, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant davantage d’espace. La véranda et la terrasse créent également une belle ouverture vers le jardin.

Pièces principales:
• Séjour lumineux
• Salle à manger attenante à l’espace de vie
• Cuisine équipée avec taque vitrocéramique, four, réfrigérateur, congélateur et armoires intégrées
• Véranda avec vue sur le jardin
• Buanderie avec raccordement pour machine à laver
• Salle de bains avec baignoire et lavabo intégré dans un meuble
• 3 chambres spacieuses
• Garage et cave offrant un espace de rangement supplémentaire
• Jardin de 385 m² orienté nord-ouest
• Grenier accessible via une trappe

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
552.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€503,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1955
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Parquet

Living

Propriétés de la chambre
Parquet

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Armoires encastrées

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Veranda

Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Tapis plein

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Cave

Garage

Propriétés de la chambre
Souterrain

Terrasse

Jardin

Surface calculée
385 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260921-0003951250-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
322

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Stef Lenaers
Meldertsestraat 48 , 3545 Halen