Description du bien

Maison pleine de potentiel située au centre de Machelen avec trois chambres.

Cette maison mitoyenne  se trouve dans un quartier résidentiel du centre de Machelen. Elle constitue une excellente base pour les acheteurs souhaitant moderniser une habitation selon leurs envies et leurs besoins. Grâce à ses trois chambres, cette maison convient parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de l’espace supplémentaire. Le bien dispose également d’un certificat PEB label D, sans obligation de rénovation. Sa disposition pratique, sa véranda, son grenier et ses espaces de rangement offrent un beau potentiel complémentaire.

Pièces principales:
• Séjour spacieux (31 m²) avec nombreuses possibilités d’aménagement
• Cuisine (17,3 m²) 
• Véranda 
• Salle de bains (3,5 m²)
• Trois chambres de 14,5 m², 12,9 m² et 7 m²
• Buanderie (15,5 m²) avec espace de rangement supplémentaire
• Débarras pratique
• Grenier (31,3 m²) offrant un potentiel supplémentaire

Atouts:
• Maison à moderniser avec grand potentiel
• Trois chambres et disposition fonctionnelle
• PEB label D : aucune obligation de rénovation

Plus d’informations ou une visite avec Margaux Mulkers ? Contactez-nous au +3223351114
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
162.00m²
Superficie du terrain
99.00m²
Surface bâtie
77.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
Revenu cadastral net
€756,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1959
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
31 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Veranda

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Grenier

Surface calculée
31 m²

Buanderie

Surface calculée
16 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Débarras

Toilette

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260921-0003954128-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
393

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Vredestraat 71 , 1830 Machelen