Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

Commerce avec logement situé au centre de Tielt-Winge.

Ce bien polyvalent avec espace commercial et logement offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou investir dans un bien à rendement. Le logement comprend 3 chambres et une disposition fonctionnelle adaptée aux familles comme aux indépendants. Situé à proximité du centre du village, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes de l’E314, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité. Construit en 1972, il dispose d’un label énergétique EPC C. Une opportunité pratique dans un environnement central avec toutes les commodités à proximité.

Pièces principales:
• Espace commercial avec différentes possibilités d’exploitation
• Séjour avec feu ouvert
• Cuisine équipée d’une taque électrique et d’un évier simple
• 3 chambres avec plusieurs possibilités d’aménagement
• Salle de bains avec baignoire et évier simple
• Terrasse
• Espaces de rangement, garage et plusieurs box
• Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire

Atouts:
• Commerce avec logement comprenant 3 chambres
• Idéal comme investissement ou pour combiner vie privée et activité professionnelle
• Situation centrale proche du centre, des transports en commun et de l’E314

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
271.00m²
Superficie du terrain
1099.00m²
Surface bâtie
159.00m²
Largeur du terrain
9.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1764,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1972
Divers
Air Conditionné
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
4 m²
Longueur
3.15

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
4
Longueur
2.3
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle d'attente

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.1
Propriétés de la chambre
Carrelage

Box

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.65
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.35
Longueur
6.7

Box

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Evier simple
Taque de cuisson (électrique)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.95
Longueur
1.2
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.9
Longueur
1.3
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Box

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.8

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.45
Longueur
3.1

Débarras

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.6
Longueur
4.85

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.9
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Vinyl

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.9
Longueur
4

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.95
Longueur
1.2
Propriétés de la chambre
Vinyl

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
7.3
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.5
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Vinyl
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2.4

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
1.9
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.6
Longueur
2.65
Propriétés de la chambre
Vinyl

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.55
Longueur
3.2
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.2
Longueur
2.85
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
121 m²
Largeur
10.6
Longueur
11.4

Terrasse

Surface calculée
32 m²
Largeur
10.5
Longueur
3

Garage

Surface calculée
39 m²
Largeur
3.2
Longueur
12.1
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.15
Longueur
5.25

Chaufferie

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3.1

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Force motrice
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20231226-0003090655-KNR-2

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Yannick Minet
Blerebergstraat 14 , 3390 Tielt-Winge