Description du bien

🏡 Spacieuse maison familiale avec 4 chambres, jardin orienté sud et beau potentiel !
À proximité du centre de Hooglede, découvrez cette maison partiellement rénovée sur un terrain de 746 m².
Depuis le hall d’entrée, vous accédez à la lumineuse pièce de vie, où convivialité et confort sont au rendez-vous. La cuisine attenante donne sur la véranda, depuis laquelle vous profitez toute l’année d’une magnifique vue sur le jardin orienté plein sud. ☀️🌿
Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace de rangement pratique ainsi que d’un garage intégré. 🚗
À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Idéal pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de loisirs ou un dressing.
Le grenier isolé offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, espace de jeux ou hobby-room.
✅ Chauffage central récent au gaz naturel
✅ Châssis récents avec vitrage haute performance et volets électriques
✅ Toiture entièrement rénovée et isolée
✅ Installation électrique renouvelée
Une maison offrant une excellente base, de beaux volumes et de nombreuses possibilités de personnalisation. À découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
213.00m²
Superficie du terrain
746.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall

Living

Débarras

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Veranda

Jardin

Surface calculée
600 m²

Buanderie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250918-0003689201-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
207

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Liza Verkeyn
Hogestraat 102 , 8830 Hooglede