Spacieuse maison de caractère avec grand jardin à Awans

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

Spacieuse villa de +300m² à moderniser située à Awans. Construite en 1971, cette habitation aux formes soignées offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une activité combinant vie privée et professionnelle.

La maison dispose de 7 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels offrant une organisation pratique et polyvalente. Deux garages et plusieurs caves complètent confortablement l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin orienté sud-est de +1310m² avec terrasses, idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Le chenil vous donne encore une possibilité d'aménagement (poolhouse, studio, cuisine extérieure). 
La proximité de la gare, des écoles, magasins et des transports en commun garantit une excellente accessibilité tout en bénéficiant d’un cadre paisible.

Pièces principales:
• Spacieux hall d'entrée avec vitraux Val Saint-Lambert
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle et cheminée
• Salle à manger attenante à l’espace de vie
• Cuisine à moderniser
• Véranda avec cassette à bois - vue sur le jardin
• 7 chambres confortables (3 rez + 4 à l'étage)
• 1 salle de bains et 1 salle de douche
• Terrain de 2151m² orienté sud-est
• 2 grands garages, plusieurs caves et espaces de stockage (+200m²)

Toiture en ardoises naturelles - bon état, chassis DV bois/PVC, chauffage central mazout + électricité à accumulation, reliée aux égouts - R.C. 2.057€.

PEB: D (306 kWh/m².an) n°20260412008227 - facilement améliorable au grade C en enlevant les radiateurs électrique de l'étage.

Faire offre àpd 639.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.