Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

Maison semi-mitoyenne située dans une rue sans issue très calme, à distance de marche de la gare.
Cette maison construite en 1967 offre une disposition pratique et une localisation particulièrement intéressante. Située dans le centre de Nossegem, dans une rue résidentielle très calme, elle bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun, des parcs et des grands axes. La gare de Nossegem se trouve à seulement 5 minutes à pied, un atout idéal pour les navetteurs. La maison dispose également d’un emplacement de parking privatif devant la porte ainsi que d’un garage. Le jardin de 195 m² et les terrasses apportent un agréable espace extérieur.

Pièces principales:
• Hall d’entrée de 6,5 m² donnant accès aux espaces de vie
• Salon de 13 m² avec salle à manger attenante de 17 m²
• Cuisine de 8 m² à l’agencement pratique
• Salle de bains de 3 m²
• Trois chambres de 12 m², 10,8 m² et 8 m²
• Garage de 20 m² et emplacement de parking privatif devant la maison
• Cave de 13 m² et chaufferie de 5 m²
• Jardin de 195 m² avec terrasses de 8 m² et 3 m²

Atouts:
• Situation dans une rue sans issue très calme à Nossegem
• Gare de Nossegem accessible à pied en 5 minutes
• Emplacement de parking privatif et garage

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
281.00m²
Surface bâtie
65.00m²
Largeur du terrain
9.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1137,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
FUEL_OIL
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1967
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Toilette

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Toilette

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Chaufferie

Surface calculée
5 m²

Place de parking

Jardin

Surface calculée
195 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260812-0003932358-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
619

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Léon Boereboomlaan 3 , 1930 Nossegem