Maison 3 façades pleine de charme avec garage et caves

À partir de € 239 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 11:00 ]] Vous cherchez une maison qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel ? Cette jolie maison 3 façades, située au calme au bout d’une allée privative, pourrait bien être votre prochain projet !

Derrière sa façade se cache une habitation offrant une base intéressante, à réinventer selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur personnalisé tout en conservant le charme de l’existant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable hall d’entrée, un séjour lumineux et une cuisine semi-équipée. Ce niveau dispose également d’un accès aux caves et d’un garage.
L’étage propose deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ainsi qu’une salle de bains.
Les atouts qui font la différence
Maison 3 façades ;
Quartier résidentiel calme ;
Allée privative offrant intimité ;
Séjour lumineux ;
2 chambres + bureau ;
Garage ;
Caves ;
Chauffage central au mazout ;
Châssis en bois simple vitrage ;
Beau potentiel après rénovation.
Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de transformer cette maison et de lui donner une nouvelle vie, à votre image.
Une propriété idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un beau potentiel de valorisation.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.00m²
Superficie du terrain
450.00m²
Surface bâtie
98.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€941,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1966
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
13 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Jardin

Surface calculée
450 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Cave

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260908048287
Description PEB
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
690
Emission de CO2
171.00
Consommation totale d'énergie calculée
70288

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Anne-France Mossoux
Avenue du Grand Cortil 49 , 4053 Embourg