Commerce prêt à l’emploi au centre de Nieuport

€ 495 000

Description du bien

Commerce prêt à l’emploi situé au centre de Nieuport.
 
Ce commerce bénéficie d’une situation AAA++ sur l’Albert I laan à Nieuport, au cœur du centre administratif et le long d’un axe de passage fréquenté. Grâce à sa visibilité optimale et à son emplacement central, ce bien représente une belle opportunité pour un commerçant ou un investisseur à la recherche d’un commerce immédiatement exploitable avec rendement direct. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. Son agencement pratique et son état soigné permettent de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale.
 
Pièces principales:
• Surface commerciale bénéficiant d’une excellente visibilité
• Sas arrière offrant un espace fonctionnel supplémentaire
 
Atouts:
• Commerce situé sur une localisation AAA++ au centre de Nieuport
• Bien prêt à l’emploi pour différentes activités commerciales
• Actuellement loué avec rendement immédiat
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour plus d’informations ou une visite.
 
Votre COMMERCE de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
72.00m²
Superficie du terrain
72.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Centre administratif
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1182,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2005
Etage
0
Nombre d'étages
7
Divers
Air Conditionné
Alarme
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Oui

Espace commercial

Sas arrière

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
3938159

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Gert Moerman
Albert I laan 153 00.02, 8620 Nieuwpoort