Maison récente commune Habay

€ 675 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]]
ERA B-LUX vous présente cette magnifique maison 4 façades de 2022 et entièrement meublée, nichée dans un cadre paisible et verdoyant d'Anlier, dans la commune de Habay. Implantée sur une parcelle de presque 7 ares, elle bénéficie d'une agréable vue sur la forêt, orientation plein sud. Cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses finitions soignées et son confort moderne. 
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et parfaitement équipée ainsi qu’une superbe suite parentale composée d’un dressing et d’une salle de bains contemporaine. 
Un hall d'entrée avec WC séparé, une buanderie aménagée et un garage avec rangements complètent ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une seconde salle de bains. 
À l'extérieur, une terrasse équipée de 25 m² offre un agréable espace de vie intimiste.
La maison bénéficie également d'équipements répondant aux standards actuels : PEB A, panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz, insert à bois et système d'alarme.
Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. Intéressé(s) ? Contactez ERA B-LUX.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
189.00m²
Superficie du terrain
672.00m²
Largeur du terrain
22.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1005,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2022
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
29 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
700 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Dressing

Surface calculée
8 m²

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20260908045385
Consommation spécifique d'énergie calculée
60
Emission de CO2
12.00
Consommation totale d'énergie calculée
13749

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Amélie Peiffer
Chemin de la Fagne du Loup 10 , 6721 Habay