Maison familiale avec 3 chambres et jardin à coté d'Alost

€ 289 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]
 

À la recherche d’une spacieuse maison familiale avec 3 chambres et un grand grenier, située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités ? Vous l’avez trouvée ! Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité d’Alost.
Le hall d’entrée donne accès à un espace de vie lumineux offrant de nombreuses possibilités. La cuisine spacieuse se trouve dans le prolongement, avec un accès direct au jardin. La maison dispose également d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre (31 m²).
L’un des atouts de cette maison est son jardin orienté sud-ouest, bien entretenu, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.
Grâce à son excellente situation, à proximité des écoles et des transports en commun, ainsi qu’à sa liaison rapide vers le centre d’Alost, cette maison combine idéalement calme, espace et accessibilité. Le stationnement est gratuit dans la rue.
Intéressé(e)? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 053 41 40 25 / living@era.be!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
162.00m²
Superficie du terrain
860.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€473,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Garage

Jardin

Surface calculée
760 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260901-0003945018-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
841

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Sander De Vuyst
Kouterbaan 64 , 9310 Aalst Herdersem