Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

Maison semi-mitoyenne moderne à Erps-Kwerps avec jardin et excellentes performances énergétiques.

Construite en 2014, cette habitation offre un confort contemporain dans un environnement verdoyant, à proximité des écoles et des transports en commun. Grâce au certificat PEB A, aux panneaux solaires et à l’installation électrique conforme, vous profitez d’un logement économe en énergie et prêt à emménager. La maison dispose d’un séjour lumineux, d’une disposition pratique et d’un agréable jardin de 210 m² avec terrasse. La vue dégagée et l’accessibilité facile renforcent encore l’attrait de cette propriété située dans le Brabant flamand. Une maison idéale pour les familles à la recherche de confort et de durabilité.

Pièces principales :
• Hall d’entrée de 4 m² donnant accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux de 37 m²
• Cuisine fonctionnelle de 8 m²
• Buanderie de 4 m² et espace de rangement de 4 m²
• Salle de bains de 10 m²
• Trois chambres de 10 m², 15 m² et 21 m²
• Dressing de 5 m²
• Terrasse de 22 m² attenante au jardin
• Jardin de 210 m² offrant un agréable espace extérieur
• Emplacement de parking disponible

Atouts :
• Vivre de manière écoénergétique grâce à un PEB A, des panneaux solaires et une batterie domestique de 10 kWh
• Installation électrique conforme
• Situation calme avec vue dégagée, proche des écoles et transports en commun

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
419.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1353,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Toilette

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
22 m²

Dressing

Surface calculée
5 m²

Place de parking

Jardin

Surface calculée
210 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260331-0003834545-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
43

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Zavelstraat 88a , 3071 Erps-Kwerps