Appartement 2 ch prêt à emménager Regatta

€ 289 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 17:30 à 18:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 17:30 À 18:30 ]]

À vendre : appartement prêt à emménager de 2 chambres dans le quartier Regatta, situé au calme près du Galgenweel et de la Middenvijver.
Construit en 2010, cet appartement fait partie d’un petit immeuble et offre une disposition fonctionnelle avec un emplacement stratégique. Proche du centre d’Anvers et des principaux axes routiers, il est idéal pour les navetteurs. L’environnement verdoyant et le caractère résidentiel garantissent un cadre de vie agréable, tandis que le bon EPC assure une consommation énergétique maîtrisée.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (28 m²) lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine (10 m²) à agencement pratique
• Chambre (13 m²) pouvant accueillir un lit double
• Deuxième chambre (6 m²) idéale comme bureau ou chambre d’amis
• Salle de bain (6 m²) avec douche et lavabo
• Hall (8 m²) desservant toutes les pièces
• WC séparé (1 m²)
• Débarras (2 m²) pour rangement supplémentaire
• Terrasse (6 m²) avec vue sur les environs
Atouts :
• Appartement prêt à emménager dans le quartier Regatta
• Petit immeuble proche d’Anvers et des axes routiers
• Bon EPC, à proximité du Galgenweel et de la Middenvijver
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
88.00m²
Superficie du terrain
2184.00m²
Surface bâtie
303.00m²
Largeur du terrain
75.40m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1035,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2010
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260605-0003884051-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
94

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Xhenetë Rudhani
Belgicaplein 4 103, 2050 Antwerpen