Chalet à vendre 3 chambres dans la commune de Durbuy

€ 320 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe chalet situé à Barvaux-sur-Ourthe, dans la commune de Durbuy.
Implantée sur un terrain de 940 m², cette agréable propriété vous séduira par son calme et son environnement verdoyant. Vous bénéficierez d’une belle intimité grâce aux grandes haies qui bordent la propriété et vous préservent de tout vis-à-vis.
Ce chalet constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y établir votre résidence principale, profiter d’une résidence secondaire ou encore envisager la création d’un hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bien est chauffé au gaz et dispose également d’un poêle à bois récemment installé, apportant une agréable chaleur ainsi qu’une ambiance conviviale.
L’installation électrique est conforme, vous évitant ainsi d’importants frais de mise en conformité. Le chalet est donc prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter pleinement des lieux.
Une belle opportunité dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de Durbuy et de toutes ses commodités.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
78.00m²
Superficie du terrain
940.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€475,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1997
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
29 m²

Garage

Surface calculée
28 m²

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20190528020527
Consommation spécifique d'énergie calculée
358
Emission de CO2
77.00
Consommation totale d'énergie calculée
27856

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone de loisirs
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Cyril Boclinville
Chemin du Chant d'Oiseaux 1 , 6940 Durbuy