Description du bien

Cette maison offre une disposition pratique dans un environnement résidentiel et verdoyant. Les conduites d’eau ainsi que l’installation électrique ont été rénovées, ce qui constitue un véritable atout pour les acheteurs à la recherche d’un bien avec des travaux déjà réalisés. Avec ses quatre chambres, cette habitation convient parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant disposer d’espaces supplémentaires pour un bureau ou des loisirs. Le jardin de 150 m² est accessible par une voie arrière, offrant un confort supplémentaire au quotidien. 

Pièces principales:
• Séjour lumineux offrant un agréable espace de vie
• Cuisine équipée d’un double évier, d’une taque vitrocéramique, d’une hotte et d’armoires encastrées
• 4 chambres avec différentes possibilités d’aménagement
• Salle de bains avec baignoire et lavabo simple
• Toilette séparée
• Terrasse avec accès direct au jardin
• Jardin de 150 m² accessible par une voie arrière
• Garage et abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire
• Cave partiellement sous-sol
• Grenier avec espace de stockage complémentaire

Atouts:
• Conduites d’eau et installation électrique rénovées
• Jardin accessible via une voie arrière
• Situation proche du centre de Genk, des transports en commun et de la gare

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
384.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€324,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Balatum

Living

Propriétés de la chambre
Balatum

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)
Armoires encastrées

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Balatum

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Balatum

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Chalet de jardin

Jardin

Surface calculée
150 m²
Propriétés de la chambre
Orienté à l'est

Garage

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260903-0003944099-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
374

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Stef Lenaers
Vijverstraat 8 , 3600 Genk