Angleur – Maison de commerce, rendement supérieur à 5% brut

Située dans un quartier recherché de Liège, à proximité de Belle-Île, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial pouvant être transformé en appartement, moyennant permis d’urbanisme. À l’étage, plusieurs pièces peuvent être aménagées en chambres dans le cadre d’un projet de colocation.
Une configuration idéale pour un investissement locatif combinant les revenus du rez-de-chaussée et ceux des chambres à l’étage.
Rendement locatif brut estimé supérieur à 5 % après travaux, sur base d’un prix d’achat de 189.000 €, d’un budget travaux de 150.000 à 200.000 € et d’un loyer global estimé entre ± 28.200 et ± 33.600 €/an, selon l’affectation du rez-de-chaussée.
PEB D – 20250914007103 – Espec : 316 – Etotal : 69.959 kWh/an
Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire est libre de vendre ou non et n’est pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée.