Maison de caractère au centre de Gand

€ 399 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]

Maison de caractère au centre de Gand.
Cette charmante maison mitoyenne datant de la période 1875-1899 allie le cachet authentique au confort de vie contemporain dans un environnement verdoyant et central à Gand. La maison dispose de trois chambres, d’un agréable espace de vie et d’un agencement pratique idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage d’espace. Grâce à son label PEB B, vous profitez également d’un meilleur confort énergétique. Sa situation à proximité du centre administratif, des commerces, des transports en commun et des facilités urbaines constitue un véritable atout.
 
Pièces principales:
• Séjour lumineux avec agréable espace de vie
• Cuisine fonctionnelle avec disposition pratique
• Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et raccordement pour machine à laver
• Trois chambres confortables offrant diverses possibilités
• Cour agréable idéale pour profiter de l’extérieur
Atouts:
• Situation centrale à Gand à proximité des commerces et transports en commun
• Maison authentique au caractère charmant
• Confort énergétique grâce au label PEB B
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
51.00m²
Surface bâtie
46.00m²
Largeur du terrain
3.60m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Centre administratif
Revenu cadastral net
€411,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Evier double
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cour

Cuisine

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241206-0003471290-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
135

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Febie Pemu
Kastanjestraat 72 , 9000 Gent