Description du bien

Maison idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes.
Construite en 1960, cette habitation propose une disposition pratique et une excellente accessibilité dans un environnement résidentiel agréable. Grâce au label PEB C, aucune obligation de rénovation n’est imposée, un atout important pour un achat serein. Les panneaux solaires déjà installés contribuent à une consommation énergétique plus efficace et à un meilleur confort. Sa situation proche de la gare, des écoles et des axes routiers conviendra parfaitement aux familles et aux navetteurs.

Pièces principales :
• Séjour lumineux (14 m²)
• Salle à manger (15 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine spacieuse (20 m²)
• 4 chambres de 15 m², 13 m², 12 m² et 16m²
• 2 salles de bains (6 m² et 4 m²)
• 2 toilettes séparées
• Bureau (9 m²), idéal pour le télétravail
• Cave (41 m²) offrant un vaste espace de rangement
• Double garage et carport présents

Atouts :
• Label PEB C : aucune obligation de rénovation
• Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
• Double garage et carport offrant de nombreuses possibilités

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
189.00m²
Superficie du terrain
450.00m²
Surface bâtie
75.00m²
Largeur du terrain
9.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1104,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
41 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
16 m²

Abris pour voiture

Jardin

Surface calculée
350 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230904-0002959733-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
237

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Sint-Lambertusstraat 19 , 1930 Nossegem