Grand espace: stockage/entrepôt + grenier aménagé en appart

Offres à partir de €249.000 seront soumises aux propriétaires.

Cet immeuble de rapport polyvalent combine une situation centrale avec pas moins de 328m² de superficie brute et de nombreuses possibilités d’utilisation.
Le bien se compose d’un espace de stockage/garage avec cave ainsi que d’une unité entièrement aménagée de 111m² à l’étage. Grâce aux compteurs entièrement séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité, le bien offre des possibilités intéressantes pour la location, l’investissement ou une combinaison entre habitation et activité professionnelle.

Principaux espaces :
• Unité étage (111m²) comprenant hall d’entrée, cuisine ouverte, SDB, WC séparé, grande chambre et espace polyvalent supplémentaire
• Garage/espace de stockage (74m²) avec accès en hauteur, espace bureau avec lavabo et WC séparé
• Grande cave (143m²), accessible via un monte-charge/trappe élévatrice

Atouts :
• PEB label C
• Grenier urbanistiquement autorisé comme espace grenier et non comme logement indépendant ; selon les informations disponibles, la domiciliation sur place est possible
• Accès rapide au Ring de Bruxelles (R0), à Brussels Airport et aux principaux axes routiers

Une opportunité intéressante pour les investisseurs, les indépendants ou toute personne à la recherche d’un bien offrant beaucoup d’espace et de flexibilité.