Description du bien

Appartement luxueux à Sterrebeek, idéalement situé au calme à proximité du Golf de Sterrebeek.
Construit en 2019, cet appartement spacieux séduit par ses finitions de qualité et son confort de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant. Le vaste séjour de 60 m² et la terrasse chauffée de 26 m² offrent un espace lumineux et convivial avec une belle continuité entre intérieur et extérieur. La situation à proximité des transports en commun, des parcs et des grands axes permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible. Le double garage privatif avec raccordement pour borne de recharge ainsi que le certificat énergétique EPC A apportent un confort supplémentaire. Un appartement élégant pour ceux qui recherchent espace et qualité à Sterrebeek.

Pièces principales:
• Grand séjour (60 m²) avec belle luminosité et accès direct à la terrasse chauffée
• Cuisine équipée (12 m²) avec agencement pratique
• Chambre (20 m²) avec dressing attenant (12 m²)
• Deuxième chambre (16 m²)
• Salle de bains (7 m²)
• Salle de douche (3 m²)
• Terrasse chauffée (26 m²) pour profiter de l’extérieur toute l’année
• Buanderie/rangement (3 m²)
• Double garage privatif avec raccordement pour borne de recharge disponible au prix de 100.000 €.

Atouts:
• Appartement spacieux et luxueux avec finitions élégantes
• Situation calme à proximité du Golf de Sterrebeek dans un environnement vert
• Terrasse chauffée et double garage avec raccordement pour borne de recharge

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1965,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2019
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Débarras

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
60 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Toilette

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
26 m²

Garage

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Panneaux photovoltaiques
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
23094-G-B.7910.8/EP14073/A002/D01/SD008
Consommation spécifique d'énergie calculée
68

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Gebied voor dagrecreatie
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Du Roy de Blicquylaan 11 012, 1933 Sterrebeek