Description du bien

Vous allez tomber sous le charme de cette maison… coup de cœur garanti !

Cette maison 4 façades implantée sur un terrain de 1116m², aménagée avec goût et parfaitement entretenue est composée comme suit :

Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée, séjour lumineux offrant un accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, merveilleuse cave voutée, buanderie avec WC séparé et espace de rangement/atelier.

1er étage : actuellement 2 chambres (18m² et 11m²), un bureau (7m²) et un dressing (9m²) pouvant être transformés en chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, bain, WC et double vasques ainsi qu’un palier accueillant un espace bibliothèque.

Atouts supplémentaires : PEB B, électricité conforme, matériaux nobles et de qualité, grenier non-aménagé avec escalier escamotable, beau jardin tranquille et terrasses.

Faire offre à partir de 399.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
1116.00m²
Surface bâtie
170.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€453,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.98
Longueur
4.49
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.69
Longueur
3.84
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.7
Longueur
2.63
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.74
Longueur
3.33
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.74
Longueur
4.49

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.62
Longueur
6.69

Bibliothèque

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.31
Longueur
2.28

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
6.52
Longueur
4.64

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.04
Longueur
1.85

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.85
Longueur
3.48

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.68
Longueur
3.99

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.84
Longueur
4

Buanderie

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.35
Longueur
4.62

Toilette

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.01
Longueur
5.1

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.2
Longueur
1.61

Jardin

Surface calculée
1116 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Grenier

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
1500.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260516011824
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
165
Emission de CO2
40.00
Consommation totale d'énergie calculée
35190

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Administration ERA LABELIMMO
Rue de la Burdinale 95 , 4210 Burdinne