Description du bien

Maison semi-mitoyenne moderne située dans un environnement vert et résidentiel à Tessenderlo-Ham.

Cette nouvelle construction de 2026 offre un bel équilibre entre espace, confort et flexibilité sur un joli terrain situé Engsbergseweg. La maison propose une disposition généreuse avec un espace bureau au rez-de-chaussée ainsi que trois grandes chambres, idéale pour une famille ou pour combiner vie privée et télétravail. Un atout important est la possibilité pour l’acquéreur de choisir les finitions, entièrement comprises dans le prix, afin d’adapter la maison à ses goûts et à son style. La situation permet également un accès facile aux écoles, transports en commun et axes routiers principaux tout en profitant d’un cadre calme en Limburg.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec vestiaire
• Séjour lumineux avec salle à manger attenante
• Cuisine fonctionnelle
• Bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou un espace hobby
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver, sèche-linge et local technique
• Toilette séparée avec lave-mains
• 3 grandes chambres, dont une avec dressing
• Salle de bains à l’agencement confortable
• Terrasse donnant sur le terrain
• Emplacement de parking

Atouts:
• Maison très spacieuse sur un beau terrain dans un environnement verdoyant
• Finitions au choix de l’acquéreur, comprises dans le prix
• Disposition pratique avec bureau au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
178.00m²
Superficie du terrain
728.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Divers
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle à manger

Cuisine

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Terrasse

Propriétés de la chambre
A aménager

Hall de nuit

Toilette

Salle de bains

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Système au égouts séparé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
Onbekend
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jessy Baeten
Engsbergseweg 19 , 3980 Tessenderlo-Ham