Description du bien

Cette charmante maison allie caractère et confort contemporain et se situe sur un vaste terrain de 1 960 m². Grâce à sa bonne accessibilité vers Tirlemont et Hélécine, elle bénéficie d’une situation pratique, avec les transports en commun à proximité. La maison dispose de trois chambres, de deux salles de bains et de plusieurs espaces multifonctionnels, idéaux pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour travailler ou pratiquer leurs loisirs. La spacieuse véranda équipée d’une protection solaire constitue une agréable transition entre l’intérieur et l’extérieur et offre une vue sur le grand jardin avec abri de jardin. De plus, le certificat PEB avec label B contribue à un confort de vie plus économe en énergie.
Principales pièces :
• Spacieux séjour offrant de nombreuses possibilités pour aménager un coin salon convivial et une salle à manger.
• Cuisine entièrement équipée  avec double évier, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four et four à chaleur tournante.
• Véranda avec protection solaire 
• Deux salles de bains, dont une salle de bains avec double lavabo, douche et toilettes.
• Trois chambres 
• Bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs.
• Grande terrasse et jardin de 1 960 m²
• Garage et plusieurs carports 
• Cave avec local technique et adoucisseur d’eau.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
1960.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€882,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler à énergie solaire

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Living

Surface calculée
52 m²
Largeur
6.5
Longueur
8

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)

Veranda

Surface calculée
25 m²
Objets de la chambre
Avec parasol

Terrasse

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Toilette

Abris pour voiture

Abris pour voiture

Garage

Salle de bains

Surface calculée
27 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Cave

Objets de la chambre
Chambre technique
Adoucisseur d'eau

Abris pour voiture

Abris pour voiture

Jardin

Surface calculée
1960 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Cave

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Bureau

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Room without title

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20190228-0002134695-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
196

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Hannuitsesteenweg 399 , 3300 Tienen