Description du bien

Découvrez cette charmante villa 4 façades, idéalement située dans le cadre verdoyant et paisible d’Asbeek, offrant une magnifique vue dégagée. 

La propriété bénéficie d’un très grand jardin entourant la maison, d’un jardin à l’avant, d’un potager ainsi que d’un agréable abri de jardin, idéal pour les amateurs de calme, d’espace et de nature.
En franchissant le vaste hall d’entrée, vous accédez à une habitation lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour baigné de lumière avec une superbe cheminée, une cuisine séparée, un bureau pouvant parfaitement servir d’espace de télétravail, ainsi qu’une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Un WC séparé complète ce niveau. Le grand garage permet d’accueillir plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement. Une buanderie/remise pratique, accessible depuis le garage, vient compléter cet espace.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un hall de nuit ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.
La maison dispose également d’une cave pratique ainsi que d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Celui-ci peut, moyennant quelques travaux, être transformé en chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou espace de rangement.

Atouts de la propriété :
•    Châssis en bois avec double vitrage
•    Chaudière au mazout Viessmann
•    Grand garage de 54 m²
•    Situation calme dans le village d’Asbeek
•    PEB : D (aucune obligation de rénovation)

Une habitation offrant de nombreuses possibilités, de beaux volumes, un jardin exceptionnel et un cadre de vie paisible au cœur de la verdure d’Asbeek !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
243.00m²
Superficie du terrain
1710.00m²
Surface bâtie
184.00m²
Largeur du terrain
17.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Rural
Quartier de villas
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1735,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1976
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
54 m²

Jardin

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Veranda

Surface calculée
18 m²

Chalet de jardin

Bureau

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
28 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260602-0003883436-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
304

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Alicia Moeremans
Kespier 54 , 1730 Asse