Maison 3 façades à vendre à Hampteau

€ 275 000

Description du bien

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades en pierre, située au cœur du village de Hampteau, à seulement 10 km de Marche-en-Famenne.
Cette habitation de caractère séduit par son authenticité, sa jolie façade en pierre et ses beaux volumes. Elle développe une surface de plancher chauffée de 215 m² et offre un cadre de vie agréable dans un environnement villageois convivial.
Implantée sur une parcelle d'environ 850 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur et d'une situation idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Hotton et de Marche-en-Famenne.
La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage et d'une cuisine équipée. L'installation électrique est conforme. 
Le certificat énergétique affiche un PEB C, un bel atout pour une maison de caractère de cette époque.
Que vous recherchiez une habitation familiale, une maison pleine de charme à la campagne ou un bien bénéficiant d'une situation agréable à proximité de Marche-en-Famenne, cette propriété mérite assurément votre attention.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888 afin d'organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Superficie du terrain
850.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€435,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Chaufferie

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Escalier

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
46 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20190723010051
Consommation spécifique d'énergie calculée
254
Consommation totale d'énergie calculée
54625

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Cyril Boclinville
Rue du Moulin 28 , 6990 Hotton