Description du bien

Maison mitoyenne authentique avec cour de ville proche du centre de Tirlemont.
 
Cette charmante maison à Tirlemont allie caractère et situation centrale à quelques pas du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de l’hôpital. Les éléments authentiques apportent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cour de ville agréable. Grâce à ses trois chambres et à son agencement pratique, cette maison convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de l’espace supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel proche des écoles et de la gare, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités du quotidien.
 
Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Living lumineux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine équipée d’un double évier et d’une hotte
• Salle de bains avec douche, toilette et lavabo avec meuble
• 3 chambres avec différentes possibilités d’aménagement
• Hall de nuit desservant les chambres
• Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
• Grenier accessible par un escalier fixe
• Cour agréable 
 
Atouts:
• À distance de marche du centre, des transports en commun, des commerces et de l’hôpital
• Maison authentique avec charmante cour de ville
• Trois chambres et espaces de rangement supplémentaires grâce à la cave et au grenier

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Périphérie
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€515,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
1.3
Longueur
9

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
4.2
Longueur
9
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Cuisine

Surface calculée
26 m²
Largeur
5.4
Longueur
4.8
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
5.4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.1
Longueur
4.5

Jardin

Surface calculée
110 m²

Cour

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.4
Longueur
4.7

Salle à manger

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Mitigeurs

Cave

Surface calculée
35 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.5
Longueur
1
Propriétés de la chambre
Vinyl

Grenier

Surface calculée
15 m²
Largeur
2
Longueur
7.5
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260820-0003936947-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
462

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Luna Vinck
Diestsesteenweg 44 , 3300 Tienen