Description du bien

Charmante maison mitoyenne située au centre de Zaventem, à proximité des transports en commun et de la gare.
Construite en 1957, cette maison propose une disposition pratique et un emplacement central proche des commerces, des transports en commun, de la gare et des grands axes routiers. Le spacieux garage de 36,6 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace hobby. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une équipée d’un air conditionné pour un confort optimal. Grâce au certificat PEB D, aucune obligation de rénovation n’est imposée, un avantage appréciable pour un achat sans contraintes immédiates.

Pièces principales:
• Séjour lumineux (26 m²) avec agréable espace de vie
• Salle à manger (16,7 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine fonctionnelle (7,4 m²)
• 3 chambres (10,4 m², 13,4 m² et 14,8 m²), dont une avec air conditionné
• Salle de bains (5,6 m²)
• Grand garage (36,6 m²) avec nombreuses possibilités de rangement
• Débarras (10 m²)
• Cave (24,9 m²)
• Terrasse et cour
• Grenier (34 m²) avec potentiel supplémentaire

Atouts:
• Grand garage de 36,6 m²
• Air conditionné dans une chambre
• PEB D sans obligation de rénovation

Plus d’informations ou une visite avec Joery Van De Gucht ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
164.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1197,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1957
Nombre d'étages
5
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Débarras

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
37 m²

Escalier

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Toilette

Escalier

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Escalier

Grenier

Surface calculée
34 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
25 m²

Terrasse

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260813-0003933126-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
386

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Nijverheidsstraat 9 , 1930 Zaventem