Description du bien

Cette agréable maison 3 façades bénéficie d’une situation idéale à Ampsin, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun.

Implantée sur un terrain de 337 m², elle offre de beaux volumes et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux séjour ouvert, un WC séparé, une cuisine récemment aménagée ainsi qu’une agréable véranda offrant une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse.

Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bains avec WC et deux chambres de 15 m² et 14 m².

Au 2e étage mansardé : deux chambres supplémentaires de 16 m² et 14 m².

Au sous-sol : des caves couvrant l’ensemble de la superficie de la maison, comprenant un espace chaufferie, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un spacieux garage.

En très bon état général, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses quatre chambres, son agréable extérieur et ses nombreux espaces de rangement. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable et fonctionnel.

Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
337.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€587,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1938
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
38 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Garage

Jardin

Surface calculée
337 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Contenu réservoir de carburant
1200.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260817019777
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
339
Emission de CO2
84.00
Consommation totale d'énergie calculée
61717

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie Pailhe
Chaussée de Liège 14 , 4540 Ampsin