Description du bien

À la recherche d'une maison de caractère offrant un beau potentiel ? Cette charmante maison semi-ouverte séduit par sa luminosité, ses agréables espaces de vie et sa superbe vue dégagée sur la verdure à l'arrière.

Grâce au hall d'entrée largement vitré, vous accédez au séjour chaleureux qui s'ouvre sur la spacieuse salle à manger et la cuisine ouverte. Les espaces de vie profitent d'une agréable vue sur la nature environnante. Le jardin, situé en contrebas du niveau de vie, crée une belle perspective, renforce l'intimité et met particulièrement en valeur l'environnement verdoyant. À l'étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles offrent un potentiel supplémentaire comme espace hobby, bureau ou chambre additionnelle. Au sous-sol, un vaste atelier avec de nombreuses possibilités dispose également d'un accès direct au jardin.

Pratique :

 • Situation résidentielle calme dans un environnement verdoyant
 • Belle luminosité et vue dégagée sur la verdure
 • Grand jardin avec agréable dénivelé offrant charme et caractère
 • Atelier avec de multiples possibilités d'utilisation
 • Combles avec potentiel d'aménagement
 • PEB F : obligation de rénovation applicable
 • Chauffage au mazout
 • Possibilité d’aménager une 3e chambre
 • Terrain supplémentaire pouvant être acquis au prix de 15.000 €

Laissez-vous séduire par le charme et les nombreuses possibilités de cette habitation. Contactez-nous rapidement pour une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
591.00m²
Surface bâtie
104.00m²
Largeur du terrain
7.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Boisé
Résidentiel
Revenu cadastral net
€713,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
16 m²

Jardin

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Atelier

Surface calculée
40 m²

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Détails sur demande
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260623-0003901054-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
910

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Oude Nijvelsebaan 118 , 1652 Beersel