Description du bien

Maison prête à emménager à Mechelen-Zuid, à proximité de la gare, du Vrijbroekpark et des principaux axes routiers.

Cette charmante maison offre un confort moderne dans un emplacement de choix à Mechelen-Zuid. Grâce à son certificat énergétique EPC de classe A, elle est particulièrement économe en énergie et prête à être habitée immédiatement. Située à la lisière de la ville, elle se trouve à proximité des transports en commun, des écoles, des espaces verts et de la gare, garantissant une excellente accessibilité ainsi qu'un cadre de vie agréable. Avec ses trois chambres, son agencement fonctionnel et sa cour conviviale, cette maison offre tout le confort recherché par les familles et les couples. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Malines bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'excellentes performances énergétiques.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux avec salle à manger attenante
• Cuisine fonctionnelle équipée d’un four, d’une taque électrique, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un double évier
• Salle de bains avec baignoire, double lavabo intégré et toilette
• Toilette séparée avec lave-mains
• Trois chambres à coucher confortables
• Cour agréable offrant un espace extérieur

Atouts:
• Maison prête à emménager avec agencement pratique
• Habitation économe en énergie grâce au label PEB A
• Situation idéale à Malines-Sud à proximité de la gare, des écoles et des transports en commun

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
73.00m²
Surface bâtie
73.00m²
Largeur du terrain
4.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€466,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1930
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Cour

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260728-0003920882-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
76

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Brusselsesteenweg 112 , 2800 Mechelen