Description du bien

Spacieuse maison 4 chambres à vendre à Wielsbeke
Cette maison de caractère construite au XIXᵉ siècle, située le long de la Rijksweg à Wielsbeke, allie de beaux volumes, une excellente accessibilité et un confort de vie moderne. Le rez-de-chaussée a déjà été rénové, vous permettant de profiter immédiatement d'un agréable espace de vie et d'une cuisine fonctionnelle. Grâce à son PEB de catégorie D, aucune obligation de rénovation ne s'applique, un atout important pour les acquéreurs souhaitant emménager sans devoir entreprendre immédiatement d'importants travaux. De plus, les 20 panneaux solaires installés en 2019 contribuent à une consommation énergétique plus efficace. Sa situation à proximité des principaux axes routiers et du centre de Wielsbeke en fait un bien particulièrement intéressant pour les familles ou pour ceux qui recherchent une excellente accessibilité.
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LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE AVEC ERA.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
300.00m²
Superficie du terrain
529.00m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€436,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Tente solaire électrique
Parlophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Hall d'entrée

Bureau

Cuisine

Living

Salle à manger

Cave

Arrière-cuisine

Débarras

Buanderie

Garage

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260507-0003864489-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
339

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Karel Deckmyn
Rijksweg 146 , 8710 Wielsbeke