Description du bien

Maison individuelle idéalement située au calme à Linter avec vue dégagée à l’arrière.
Construite en 1963, cette maison ouverte bénéficie d’un environnement verdoyant et rural, à proximité des écoles et des transports en commun. La propriété profite d’une situation particulièrement paisible ainsi que d’une belle vue dégagée sur les environs à l’arrière. Avec son jardin spacieux de 1921 m² et son agencement fonctionnel, cette maison offre un important potentiel de rénovation pour les amateurs de personnalisation. Elle dispose de trois chambres, de deux salles d’eau et de plusieurs espaces de vie pratiques, constituant une excellente base pour créer un intérieur à votre image.
Pièces principales:
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Living et salle à manger avec disposition pratique
• Cuisine équipée d’un double évier, d’une hotte, d’une cuisinière au gaz et d’un four à chaleur tournante
• 3 chambres avec différentes possibilités d’aménagement
• Salle de bains avec baignoire et lavabo simple
• Salle de douche avec douche et lavabo simple
• Garage avec porte basculante
• Cave partiellement sous-sol avec local technique et chaufferie
• Grand jardin de 1921 m² avec vue dégagée à l’arrière
• Grenier accessible via une trappe

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
1921.00m²
Largeur du terrain
19.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€675,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1963
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
1637 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Four ( air chaud)

Salle de douche

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.5
Longueur
1

Garage

Surface calculée
38 m²
Largeur
3
Longueur
12.5
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Cave

Surface calculée
22 m²
Largeur
4
Longueur
5.5
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique
Chaufferie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
759

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Dirk Maes
Klein Kouterstraat 25 , 3350 Linter