Description du bien

Maison semi-ouverte à Linter avec jardin et accès rapide entre Tirlemont et Saint-Trond.
Cette maison construite en 1939 offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien situé le long d’un axe important. Le bien est actuellement loué à 650 euros par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement. Grâce à la proximité des transports en commun et aux connexions faciles vers Tirlemont et Saint-Trond, cette localisation est particulièrement pratique. La maison dispose d’un jardin de 345 m² ainsi que d’un agencement fonctionnel avec espaces de vie, véranda et 2 chambres. Une belle opportunité pour rénover une maison selon vos envies.
Pièces principales:
• Séjour avec salle à manger attenante
• Cuisine équipée d’un double évier, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’une cuisinière au gaz
• Véranda avec vue sur le jardin
• 2 chambres
• Salle de bains avec douche, toilette et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Jardin de 345 m²
• Garage avec porte basculante
• Cave
• Grenier accessible via escalier escamotable
Atouts:
• Situation stratégique sur l’axe entre Tirlemont et Saint-Trond
• Bien actuellement loué à 650 euros par mois
• Maison à rénover avec de nombreuses possibilités
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.00m²
Superficie du terrain
345.00m²
Largeur du terrain
16.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€469,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1939
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
345 m²

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.1
Longueur
4.1

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.1
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Cuisinière au gaz

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Escalier vlizo

Cave

Veranda

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260722-0003918997-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
711

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Dirk Maes
Sint-Truidensesteenweg 237 , 3350 Linter