Description du bien

À vendre : charmante maison entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Kraainem, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Cette maison prête à emménager allie le confort de vie contemporain à un agencement pratique et à des espaces de vie agréables. Le salon lumineux, la cuisine entièrement équipée et les finitions soignées garantissent un cadre de vie chaleureux et confortable. De plus, la maison bénéficie d’un grand jardin avec terrasse, d’un garage indépendant et de nombreux espaces de rangement, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme et dans le confort à proximité de Bruxelles.

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : salon lumineux avec coin repas, cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, salle de bains fonctionnelle avec WC à la japonaise et branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace bureau séparé.
Premier étage : deux chambres, un dressing avec placards intégrés et une deuxième salle de bains avec baignoire, WC et double lavabo.
Garage spacieux et indépendant, cave et grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, un endroit idéal pour se détendre et profiter du calme et de l’intimité.

Atouts :
• Situation calme et verdoyante à Kraainem
• Garage, cave et grenier disponibles
• À proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
126.00m²
Superficie du terrain
325.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1251,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1949
Divers
Alarme
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Parquet

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Lavabo simple

Living

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Bureau

Propriétés de la chambre
Parquet

Cave

Objets de la chambre
Chambre technique
Adoucisseur d'eau

Escalier

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
100 m²
Propriétés de la chambre
Orienté à l'est
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240718-0003318288-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
370

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Bosstraat 14 , 1950 Kraainem