Description du bien

Spacieuse maison ouverte à Erps-Kwerps, située dans un environnement verdoyant à proximité des transports en commun et des grands axes.

Construite en 1992, cette maison offre de beaux volumes et une implantation pratique dans le Brabant flamand. Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, elle convient parfaitement aux grandes familles ou aux personnes recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby. Le grand jardin verdoyant constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur, tandis que l’emplacement de parking devant la maison apporte un confort supplémentaire au quotidien. Grâce au certificat PEB D, aucune obligation de rénovation ne s’applique, un avantage important pour les acquéreurs souhaitant s’installer rapidement. Les écoles, la gare et les axes routiers sont facilement accessibles.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Salon convivial avec espace repas
• Cuisine fonctionnelle et pratique
• Hall d’entrée avec circulation fluide
• Buanderie et espace de rangement
• 5 chambres confortables
• 2 salles de bains
• Toilettes séparées
• Grand jardin verdoyant autour de la maison

Atouts:
• PEB D sans obligation de rénovation
• Emplacement de parking devant la maison
• Grand jardin vert dans un environnement calme

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
223.00m²
Superficie du terrain
2203.00m²
Surface bâtie
117.00m²
Largeur du terrain
24.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2488,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1992
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Living

Living

Hall d'entrée

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Toilette

Room without title

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250619-0003629094-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
313

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Frans Mombaersstraat 102 , 3071 Erps-Kwerps