Description du bien

Cette agréable maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre de Roulers, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une cave, d'un débarras et d'un jardin. Son véritable atout est son vaste garage de 50 m², parfait pour plusieurs véhicules, un atelier ou un espace de rangement.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un espace polyvalent.
Les atouts :

  • Situation idéale à proximité du centre de Roulers
  • Proche des écoles et des transports en commun
  • Grand garage de 50 m²
  • Possibilité d'aménager une troisième chambre
  • Jardin et agencement fonctionnel

l'obligation de rénovation s'applique à cette maison

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
242.00m²
Superficie du terrain
400.00m²
Surface bâtie
160.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€644,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Rectangulaire
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Jardin

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
50 m²

Débarras

Chalet de jardin

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250924-0003693934-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
459

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Vijfwegenstraat 118 , 8800 Roeselare