Description du bien

Maison neuve semi-ouverte située dans un quartier calme d’Oudegem, à proximité des commodités et des axes routiers.
 
Cette spacieuse habitation allie confort moderne, agencement pratique et excellente situation à Oudegem (Dendermonde). Construite en 2026, la maison sera livrée entièrement peinte, vous permettant d’emménager sans souci. La vente est soumise au régime TVA de 21 %.  Avec ses 5 chambres, cette maison convient parfaitement aux grandes familles, au télétravail ou aux espaces de loisirs. Son environnement résidentiel calme se trouve également à proximité des commerces, écoles et principales voies d’accès.
 
• Séjour spacieux de 52 m² avec nombreuses possibilités d’aménagement
• Cuisine ouverte sur l’espace de vie
• Hall d’entrée et hall séparé pour une circulation fluide
• Buanderie et espace de rangement pratiques
• Salle de bain de 7 m²
• Toilette séparée
• Chambre de 55 m² offrant de nombreuses possibilités
• Chambre de 17 m², 14 m², 11 m² et 8 m²
• Espace de rangement supplémentaire de 5 m²
• Nouvelle construction prévue pour 2026
• Maison livrée entièrement peinte et prête à emménager
• Situation calme à Oudegem, proche des commodités et axes routiers
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
234.00m²
Superficie du terrain
227.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2026
Divers
Porte de sécurité
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
52 m²

Cuisine

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
15 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
55 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Raccordement triphasé
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
42006-G-OMV_2023000940/EP16633/SV/A001/D01

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Ilayda Maya
Varenbergstraat 43 , 9200 Oudegem (Dendermonde)