Maison charmante dans un quartier résidentiel

En option - prix sur demande

Description du bien

Maison charmante située dans un quartier résidentiel de Tirlemont, à proximité du centre, des infrastructures sportives, des transports en commun et de l’hôpital.
 
Construite en 1965, cette maison offre une disposition pratique et un emplacement agréable au sein d’un environnement résidentiel. Vous profitez d’un accès facile aux commerces, aux infrastructures sportives et aux transports en commun pour un confort quotidien optimal. La maison dispose de trois chambres, d’un lumineux séjour avec cheminée et d’une cuisine équipée avec appareils modernes. Le sous-sol entièrement aménagé apporte également un espace pratique supplémentaire pour le rangement et la buanderie. Avec un certificat énergétique EPC label C, cette habitation constitue une belle opportunité pour vivre confortablement dans un quartier bien desservi.
 
Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès aux espaces de vie
• Séjour chaleureux avec cheminée
• Cuisine équipée avec taque à induction, four combiné, lave-vaisselle, Quooker et coin bar
• Bureau idéal pour le télétravail ou un espace hobby
• 3 chambres offrant différentes possibilités d’aménagement
• Salle de bain avec douche à l’italienne, toilette et lavabo intégré
• Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Jardin
• Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
406.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1169,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Quooker
Cuisine américaine
Armoires avec appareils

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.6
Longueur
2.5

Bureau

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.5

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
4
Longueur
9
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Feu ouvert

Jardin

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.5
Longueur
5.5

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Volledig onderkelderd
Adoucisseur d'eau
Chaufferie
Buanderie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260722-0003920570-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
297

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Luna Vinck
Houtemstraat 169 , 3300 Tienen