Maison 3 façades prête à emménager avec grand jardin

€ 255 000

Description du bien

Découvrez cette agréable maison 3 façades, rénovée il y a une dizaine d'années et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier calme et familial de Roulers, elle offre un cadre de vie idéal.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, lumineux séjour avec salon, cuisine entièrement équipée et buanderie avec espace de rangement.
Étage : hall de nuit, salle de bains avec lavabo et douche, ainsi que deux chambres spacieuses.
Extérieur : terrasse, grand jardin ensoleillé et allée privative.
Les atouts :

  • Maison prête à emménager, rénovée il y a environ 10 ans ;
  • Grand jardin ensoleillé offrant de nombreuses possibilités ;
  • Située dans un quartier calme et adapté aux familles ;
  • Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
  • PEB favorable : 223 kWh/m²/an ;
  • Installation électrique conforme ;

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
84.00m²
Superficie du terrain
337.00m²
Surface bâtie
50.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1931
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Jardin

Surface calculée
287 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251127-0003733297-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
223

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Rifat Zhdrella
Tumulusstraat 6 , 8800 Roeselare