Description du bien

Maison coup de cœur à Héron !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère implantée sur un terrain de 2680m² offrant une magnifique vue.

Ses 220m² habitables se répartissent comme suit :

Rez-de chaussée : hall d’entrée, magnifique cuisine ouverte et séjour donnant tous deux accès à la terrasse, WC séparé, salle de douche, buanderie donnant l’accès au grand parking privé, local technique avec possibilité d’utiliser un superbe espace à l’étage.

1er étage : hall de nuit, 4 chambres (17m², 12m²,12m², 11,5m²) et accès au grenier via un escalier escamotable.

Atouts supplémentaires : magnifique jardin délimité par des haies et offrant une superbe vue, annexe de 60m² qui vous laisse la possibilité de faire vivre vos projets et envies, panneaux photovoltaïques, alarme et système de vidéosurveillance, RC 651€, PEB D, chauffage au gaz...

Travaux à prévoir éventuellement : finitions (plinthes et portes), salle de bain et châssis.

Faire offre à partir de 499.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
2680.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€651,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
54 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Buanderie

Surface calculée
12 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Chaufferie

Surface calculée
18 m²

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Jardin

Surface calculée
2680 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260716001475
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
300
Emission de CO2
51.00
Consommation totale d'énergie calculée
75634

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie Pailhe
Rue Surlemez 28 , 4218 Héron