Description du bien

À vendre : appartement économe en énergie dans une résidence à petite échelle, situé Graaf de Theuxlaan à Heusden-Zolder, à deux pas de la verdure de la Vallée du Mangelbeek.

Construit en 2003, cet appartement offre un cadre paisible avec un accès facile aux axes routiers vers Beringen, Zonhoven et l’E314. La résidence intime garantit une atmosphère agréable, tandis que le garage privé à l’arrière et le parking visiteurs à l’avant apportent un confort supplémentaire. Proche des espaces verts, des transports en commun et de l’hôpital, c’est un lieu de vie idéal.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et armoires encastrées
• Deux chambres avec espace pour armoires
• Salle de bain avec baignoire et double lavabo intégré
• Buanderie avec évier, raccords pour machine à laver et sèche-linge, armoires encastrées et chaudière
• WC séparé avec lave-mains
• Garage privé avec porte basculante et éclairage

Atouts :
• Appartement économe en énergie dans une résidence à petite échelle
• Accès facile, proche de la verdure de la Vallée du Mangelbeek
• Garage privé et parking visiteurs

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
107.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€950,00
Rendement actuel
695

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2003
Etage
1
Nombre d'étages
1
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)
Armoires encastrées

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Armoires encastrées
Chaudière

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage pivotante
Eclairage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250814-0003664410-REs-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
139

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Stef Lenaers
Graaf de Theuxlaan 21 12, 3550 Heusden-Zolder