Maison avec vue sur l’eau à Malines

€ 590 000

Description du bien

Maison située dans le centre-ville de Malines, au bord de l’eau
 
Cette maison allie un emplacement exceptionnel au bord de l’eau à un excellent PEB de catégorie B et un agencement pratique comprenant trois chambres. Située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, des transports en commun, des parcs, de la gare et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’une excellente accessibilité tout en profitant du dynamisme du centre de Malines. Elle offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel pour les familles ou les couples souhaitant vivre confortablement à proximité de la ville. Sa terrasse orientée sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter du calme et d’un agréable espace extérieur en bord de Dyle.
 
Principaux espaces :
• Séjour lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• 3 chambres
• Salle de bains avec douche à l’italienne et meuble lavabo simple
• Toilettes séparées
• Terrasse orientée sud-ouest
• Cave
 
Les atouts :
• Emplacement privilégié avec une magnifique vue sur l’eau
• Excellent PEB de catégorie B
• Trois chambres spacieuses
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
76.00m²
Surface bâtie
70.00m²
Largeur du terrain
5.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€851,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1949
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Finition moderne

Cave

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Oui
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260701-0003875589-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
120

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Dobbelhuizen 3 , 2800 Mechelen